Budynek przy ulicy Sikorskiego przystosowany zostanie pod potrzeby SM Nadodrze. Jeszcze w tym roku Spółdzielnia zmieni swoją siedzibę.
Budynek ma trzy kondygnacje, dwie naziemne i jedną częściowo zagłębioną. Powierzchnia całej działki to blisko 2220 metrów kwadratowych, natomiast samego budynku – 1152 m2. Obiekt przechodzi obecnie remont i dostosowanie do potrzeb spółdzielni. Pierwotnie planowano, iż nowy obiekt zostanie oddany do użytkowania w czerwcu 2018 roku. Jednak gdy rozpoczęto remont, okazało się, że niektóre elementy wymagają gruntowniejszej przebudowy. Ta zmiana wpłynie na wydłużenie czas potrzebnego na wykończenie obiektu. Planuje się, iż SM opuści ciasne i niefunkcjonalne pomieszczenia przy al. Wolności najwcześniej w październiku br. W nowej siedzibie przy ul. Sikorskiego będą lepsze warunki pracy i obsługi mieszkańców. Po opuszczeniu obecnej siedziby, część biur zostanie przekształcona w mieszkania. Natomiast obiekt dawnej „Cepelii” zostanie wynajęty jako pomieszczenia biurowe, usługowe lub handlowe.
– Wszystkie działy związane z obsługą mieszkańców znajdą się w jednym miejscu, dzięki czemu lokatorzy unikną krążenia po ciasnych korytarzach i sprawniej będą mogli załatwić wszystkie sprawy. W budynku znajdzie się sala konferencyjno-szkoleniowa oraz pomieszczenia na archiwum, które obecnie zajmuje kilka piwnic w budynkach mieszkalnych. Co równie ważne, budynek będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych – wyjaśnia Mirosław Dąbrowski, prezes SM „Nadodrze”.
Zarząd zdaje sobie również sprawę z niedogodności, które mogą wystąpić po przeprowadzce.
– Problemem może być oddalenie budynku od mieszkańców i słabe skomunikowanie nowej siedziby z centrum miasta. Istnieje jednak możliwość zlokalizowania w pobliżu przystanku autobusowego. Poza tym obsługę bieżącą lokatorów przejmą w znacznym stopniu administracje osiedlowe usytuowane bezpośrednio na osiedlach mieszkaniowych – mówi Mirosław Dąbrowski.
Podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości było poprzedzone wielomiesięczną analizą i negocjacjami. W październiku 2016 roku Zarząd SM „Nadodrze” wystąpił do Rady Nadzorczej z wnioskiem o zgodę na zakup nieruchomości z przeznaczeniem na nowy biurowiec. Zgoda została wydana. Akt notarialny finalizujący transakcję podpisano w grudniu 2016. Koszt zakupu nieruchomości to blisko 900 tysięcy zł, w tym budynek – ponad 660 tys. zł, grunt – 220 tys. zł
